Enflasyondaki belirsizliğin vurduğu alanlardan biri de inşaat…
Bir arkadaşım kendi imkanlarıyla bahçeli bir ev yapmak için işlemlere başladı. O başladığında ev 250 bin liraya mal oluyordu. Bugün 2 milyon TL. Binadan vazgeçemiyor ama bitiremiyor da… Çünkü bütçesini çok aşan bir duruma geldi.
Yap sat yapıyor ve kenarda paranız varsa belki bu kadar hissetmezsiniz, çünkü ona göre dairelerinize fiyat koyarsınız ama ihale ile yüklenici firma olarak inşaat yapıyorsanız vay halinize…
Bu yüzden de kamu ihalesine giren müteahhitlerin kar ederek çıktıkları iş neredeyse kalmadı.
İHALELERE GİRECEK MÜTEAHHİT BULUNAMIYOR
Eskiden kamu ihaleleri iyi para kazanılan yerlerdi, bu nedenle teklif veren çok olurdu, rekabet çok olurdu. Şimdi kamu kuruluşları ihaleye girecek müteahhit arıyor, çoğu zaman bulamıyor.
İhaleyi alan da kısa bir zaman sonra bırakıp gidiyor. Çünkü bırakıp gitmek bitirmekten daha iyi hale geliyor.
Kamu projelerinde gecikmelerin ana sebebi de bu…
Bakın Gölcük Devlet Hastanesi inşaatı…
Bakın Kocaeli Stadyumu yolu…
Müteahhitler bırakıp gitti, projeler bitmedi.
Derince Millet Bahçesi gibi bazı projelerde zar zor koşullar zorlanarak bitirildi.
O kadar çok böyle örnek var ki…
Kamu ihalesine hala girme cesareti olan müteahhitleri alkışlamak lazım. Çünkü kelle koltukta iş yapıyorlar.
HALDIZ İNŞAAT TÜRKİYE’NİN EN BÜYÜKLERİNDEN
Özgür Kocaeli gazetesinin bağlı bulunduğu RHZ Grup ile Haldız Grup en nihayetinde kardeş yapılar. Ve her ikisi de farklı sektörlere yatırım yaptıkları gibi inşaat sektöründe de varlar. Kendi ürettikleri projeleri olduğu gibi kamu ihalelerine de giriyorlar.
Haldız İnşaat Türkiye’nin en büyük ve en önemli inşaat şirketlerinden biri.
Buna karşın kamu ihalesi alan firmalar listesinde esamesi okunmayacak kadar aşağılarda.
Buna karşın Özgür Kocaeli’nin varlığı ve siyasi duruş nedeniyle özellikle de Kocaeli’de aldıkları iş yüzünden olumsuz anlamda gündem oluyorlar.
Aslında yukarıda saydığım ve herkesin bildiği gerekçeler nedeniyle ihalelere giren firma sayısı zaten çok azaldı. Kimse ihale almak istemiyor. Ama elini taşın altına koyan Haldız Grup ise o ihale gündem oluyor.
İLİMTEPE 2. ETAP 1. BÖLGE İHALESİ HALDIZ’IN…
Dün yine böyle bir şey yaşandı.
Bilindiği gibi TOKİ, İlimtepe’de toplam 2 bin 500 konut yaptıracak. Bu projenin 1010 konut ve 25 dükkandan oluşan 2.etabını TOKİ 2023 yılı başında tekrar ihaleye çıkardı ancak katılan olmadı. Bu sebeple 2.etabı ikiye bölmek zorunda kaldılar. Böldüler ki müteahhitler ihaleye girmeye cesaret etsin. Eylül ayında çıkılan ve 564 konuttan oluşan 2.etap 1.bölge ihalesine ise Haldız İnşaat teklif verdi. İhalede Haldız İnşaat’ın rakamı 1 milyar 394 milyon lira oldu. Haldız İnşaat hafta başında TOKİ ile sözleşme imzaladı.
Üstelik bu imzayı kamuoyuna ilk önce Özgür Kocaeli duyurdu.
NEDEN KİMSE İHALEYE GELMİYOR?
Neden bilmez bir yerden düğmeye basmış gibi dün hem ulusal medyada hem de yerelde internet haber sitelerinde Bu ihaleye “kıyak” muamelesi yapanlar oldu.
Madem böyle ballı börekli bir ihale neden kimse girmemiş. Bal mı sevmiyorlar börek mi?
 
Aslında bu yazıyı yazıp yazmamayı düşündüm. Haldız İnşaat’ın böyle bir yazıya ihtiyacı yok. Yazılıp çizilen de korkusu, kaygısı da yok. Ancak tarihe not düşmek lazım. Bunların bilinmesi de lazım. Haldız İnşaat ile ilgili gerçekleri bu yüzden yazıyorum.
O zaman yazıp çizenlere soralım, herkese açık yapılan bu ihaleye girme koşullarını sağlayan Türkiye’de binlerce inşaat firması var. Neden kimse gelmemiş? Herkes bu ihalenin yapılacağını görüyor, biliyor, neden gelmiyorlar?
Eskiden böyle bir ihale olduğu zaman 30- 35 firmanın girdiğini görürdük. Şimdi gelen yok.
Gelmiyorlar çünkü cazip değil, risk çok fazla… Zarar etme ihtimali neredeyse yüzde 90…
HALDIZ İNŞAAT İHALELERE NEDEN GİRİYOR
Ayrıca Haldız İnşaat’a çok ihale veriliyormuş gibi ulusal bir gazetede grubun kazandığı birkaç ihalenin miktarı verilmiş. Söz konusu işlerden biri Sağlıkkent konutları… Haldız İnşaat o işten 50 milyon TL’den fazla zarar etti. Rakamlar orada, gidip görebilirler. Sadece Kocaeli’de yapılıyor ve sağlıkçılara yapılıyor diye bırakmadılar. Pandemide sağlıkçılara söz verildiği için bırakamadılar.
Diyeceksiniz ki öyleyse neden Haldız İnşaat kamu ihalelerine giriyor? Giriyor çünkü bu kadar büyük şirketlerin işlevsiz kalması, bir proje üzerinde çalışmaması da derttir. Ve elbette zarar etmek için girmiyorlar. Ama riskin de farkındalar.
HALDIZ İNŞAAT 10 İHALEDEN ANCAK 1’İNİ KAZANABİLİYOR
Bir de her iş Haldız İnşaat’a veriliyormuş algısı var.
Külliyen yanlış.
Örnekler vereceğim:
Bir- Haldız İnşaat, Kocaeli Vergi Dairesi Binası ihalesinde yüzde 1’i bile bulmayan farkla ikinci oldu. İhaleyi alamadı.
İki- Cedit Konutlarında 1 milyarı aşan ihaleyi sadece 3 milyon TL ile kaybettiler.  Kazanan En Sa Yapı 1 milyar 95 milyon lira fiyat verirken Haldız İnşaat 1 milyar 88 milyon TL fiyat vermişti.
Üç- Milli İrade Meydanında aldıkları ihale iptal oldu.
Dört- Gölcük Terminal Binasında kazanan firma yetersiz teklif verdiği anlaşıldı. İkinci sırada Haldız İnşaat vardı. İhaleyi Haldız’a verebilirlerdi, vermediler. İhaleyi yenilemeyi tercih ettiler. Haldız İnşaat tekrar ihaleye girmedi.
Beş- Kocaeli Emniyet Müdürlüğü Binası ihalesinde sınır değerin altında kaldığı için ihaleyi vermediler. Ankaralı firmaların ortaklığı kazandı.
Bunlar benim bildiğim yakın dönemli bazı örnekler ama emin olun Haldız İnşaat girdiği ihalelerin sadece 10’da birini kazanabiliyor.
Yani kimsenin balı börekli ihale verdiği yok. DEPREMDE TEK BİR BİNASI YIKILMADI
Alınan işlerde;
Emek var.
Bilgi var.
Tecrübe var.
Uygun fiyat var.
Üstelik kalite var.
Kime sorarsanız sorun Haldız İnşaat’ın yaptığı binalarda sorun yoktur. Son 6 Şubat depreminde gördük. Depremin vurduğu illerden Gaziantep’te Haldız İnşaatın yaptığı 40 katlı binalarda çizik bile olmadı. Ulusal basına çıktı. Yaşayanlar teşekkürlerini iletti. Aynısı 1999 depremi için de geçerlidir. Haldız İnşaat’ın yaptığı tek bir bina yıkılmadı.
***
İşte böyle…
Son söz olarak söyleyeyim; yazılıp çizilenler büyük haksızlıktır. Grup susabilir ama meseleyi bilen biri olarak benim, bunları söylemem gerekliydi.